О RENOVAZIO

Подготовка недвижимости и управление проектами

RENOVAZIO целенаправленно готовит недвижимость к продаже, аренде или новому использованию и управляет процессом от обследования до передачи.

Наш подход

Не ремонтировать как можно больше, а организовывать работы, которые действительно нужны объекту.

Лолита Рейм | Руководство

Руководитель RENOVAZIO по подготовке недвижимости

Бакалавр искусств в области архитектуры и дизайна интерьера

Как руководитель RENOVAZIO по подготовке недвижимости я вместе с командой строительного планирования и юридическим отделом отвечаю за стратегическое развитие, коммерческое руководство и надлежащее представительство компании.

Моя академическая степень бакалавра искусств в области архитектуры и дизайна интерьера является профессиональной основой для юридически выверенного сочетания сложных задач нового строительства, реконструкции и дизайна интерьера с регуляторными требованиями частного и публичного строительного права и принципами экономической эффективности.

Подготовка недвижимости в RENOVAZIO проводится по чётко определённой пятиступенчатой модульной структуре, за операционное планирование и контроль которой отвечаю я.

Она включает подготовительное освобождение объекта и демонтаж (CLEAR), техническую и концептуальную проверку объекта (PLAN), согласованный выбор материалов и оснащения (DESIGN), координируемую реализацию с квалифицированными и утверждёнными договорными партнёрами (BUILD), а также финальную подготовку объекта к выходу на рынок (MARKET).

Благодаря структурированному управлению и документированию хода проекта соблюдаются сроки, а риски, связанные со строительным надзором и ответственностью, заблаговременно минимизируются.

В мои обязанности входят составление прозрачных бюджетных планов, постоянный контроль затрат в соответствии с DIN 276, проведение расчётов экономической эффективности и детальный анализ доходности для частных собственников, маклеров и институциональных владельцев портфеля недвижимости.

RENOVAZIO по подготовке недвижимости действует как самостоятельная сервисная компания с чётко структурированным процессом от первой проверки объекта до передачи, готовой к выходу на рынок.

Рихард Кёниг | Руководитель юридического отдела

Корпоративный юрист (LL.M.) и дипломированный архитектор

Юридическая и техническая компетенция для строительных проектов и проектов в сфере недвижимости. Я веду переговоры по договорам, проверяю и оцениваю дополнительные требования и сопровождаю проекты с правовой точки зрения от структурирования до реализации.

В качестве корпоративного юриста и дипломированного архитектора я объединяю экспертизу в строительном праве и праве недвижимости с практическим техническим и проектным опытом. В RENOVAZIO моя основная деятельность — правовое структурирование и сопровождение строительных проектов и проектов в сфере недвижимости, а также раннее выявление и минимизация юридических рисков проекта.

В проблемных проектах я беру на себя контрактное управление претензиями в строительстве, реструктуризацию договоров на проектирование и юридическое сопровождение строительства для обеспечения цели проекта и согласованных договорных экономических условий.

Моя деятельность включает подготовку, проверку и согласование договоров с генеральными подрядчиками, субподрядчиками, проектировщиками и договоров купли-продажи земельных участков на основе BGB, VOB/B и HOAI. Ещё одно направление — управление претензиями и защита от них, в частности при дополнительных требованиях, задержках, дефектах и договорных требованиях.

Кроме того, я сопровождаю процедуры получения разрешений в области градостроительного и строительного права, процессы управления активами и переговоры с муниципалитетами, инвесторами и кредитными учреждениями. При этом я объединяю юридическую оценку с техническим и архитектурным пониманием.

На моей текущей должности руководителя юридического отдела я сосредоточен на юридическом сопровождении строительства, стратегическом управлении дополнительными требованиями и правовом структурировании сделок с недвижимостью для институциональных инвесторов, управляющих активами и девелоперов.

Для RENOVAZIO в центре внимания не последующий спор, а чёткая и надёжная договорная и проектная структура с самого начала.